不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試題庫(kù)及答案已經(jīng)上線，非常適合大家進(jìn)行日常練習(xí)，來(lái)看下具體題目吧，讓你更好的進(jìn)行復(fù)習(xí)。

   【多選題】
   1.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時(shí)，應(yīng)調(diào)查土地的權(quán)屬性質(zhì)，我國(guó)土地權(quán)屬性質(zhì)分為（）
   A、國(guó)有土地所有權(quán)
   B、國(guó)有土地使用權(quán)
   C、集體土地所有權(quán)
   D、集體土地使用權(quán)
   E、土地繼承權(quán)   
   答案：ABCD
   解析：土地權(quán)屬性質(zhì)是土地登記的一項(xiàng)重要內(nèi)容。我國(guó)的土地權(quán)屬性質(zhì)分為：國(guó)有土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)及地役權(quán)等
   【多選題】
   2.地籍管理信息系統(tǒng)中，查詢統(tǒng)計(jì)子系統(tǒng)的主要模塊有（）。
   A、查詢模塊
   B、分析模塊
   C、統(tǒng)計(jì)模塊
   D、輸出模塊
   E、處理模塊   
   答案：ACD
   解析：地籍管理信息系統(tǒng)中，查詢統(tǒng)計(jì)子系統(tǒng)的主要模塊包括查詢、統(tǒng)計(jì)、輸出模塊。
   【多選題】
   3.數(shù)字法地籍測(cè)圖時(shí)，根據(jù)數(shù)據(jù)采集所使用的硬件不同可分為（）。
   A、全站儀+記事本+測(cè)圖軟件
   B、全站儀+便攜式計(jì)算機(jī)+測(cè)圖軟件
   C、全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件
   D、GPS-RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件
   E、GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件   
   答案：BCDE
   解析：數(shù)字法地籍測(cè)圖時(shí)，根據(jù)數(shù)據(jù)采集所使用的硬件不同可分為：①全站儀+電子記錄簿(如PC-E500、GRE3、GRE4等)+測(cè)圖軟件；②全站儀+便攜式計(jì)算機(jī)+測(cè)圖軟件；③全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件；④GPS-RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件；⑤GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件。
   【單選題】
   4.遵循土地構(gòu)成要素的自然規(guī)律，最佳、最有效地挖掘土地生產(chǎn)力。土地綜合分類的主要形式是（）。
   A、土地自然分類
   B、土地規(guī)劃分類
   C、土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分類
   D、土地利用現(xiàn)狀分類   
   答案：D
   解析：土地綜合分類系統(tǒng)主要依據(jù)土地的自然特性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性、管理特性及其他因素對(duì)土地進(jìn)行綜合分類。土地利用現(xiàn)狀分類是土地綜合分類的主要形式。一般按土地的覆蓋特征、利用方式、用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用效果等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類。
   【單選題】
   5.（）是指幾個(gè)使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清的宗地。
   A、共用宗地
   B、同用宗地
   C、特殊宗地
   D、分?jǐn)傆玫?nbsp;  
   答案：A
   解析：共用宗地是指幾個(gè)使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清的宗地。幾個(gè)使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清，應(yīng)按共用宗地處理。
   【單選題】
   6.下列各項(xiàng)屬于初始地籍測(cè)量?jī)?nèi)容的是（）。
   A、地籍平面控制測(cè)量
   B、地籍界址測(cè)量
   C、地籍面積測(cè)量
   D、土壤質(zhì)量測(cè)量   
   答案：A
   解析：初始地籍測(cè)量的內(nèi)容包括地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量。
   【單選題】
   7.調(diào)繪路線設(shè)計(jì)的原則是（）。
   A、可以滿足“遠(yuǎn)看近判”的要求
   B、走到、看到、問(wèn)到、畫到
   C、既要少走路又不至于漏掉要調(diào)繪的地物
   D、以“放射花形”或“梅花瓣形”路線為主，直線形路線為輔   
   答案：C
   解析：在外業(yè)實(shí)地調(diào)查核實(shí)前，首先要在室內(nèi)設(shè)計(jì)好外業(yè)調(diào)繪路線。調(diào)繪路線以既要少走路又不至于漏掉要調(diào)繪的地物為原則，并做到走到、看到、問(wèn)道、畫到(四到)。
   【單選題】
   8.下列各項(xiàng)不屬于全球定位系統(tǒng)(GPS)所具有的優(yōu)勢(shì)的是（）。
   A、精度高
   B、費(fèi)用省
   C、速度快
   D、操作復(fù)雜   
   答案：D
   解析：GPS定位技術(shù)以其精度高、速度快、費(fèi)用省、操作簡(jiǎn)便等優(yōu)良特性被廣泛應(yīng)用于地籍控制測(cè)量中。
   【多選題】
   9.下列各項(xiàng)屬于地籍調(diào)查表上填寫的宗地內(nèi)容的有（）
   A、土地權(quán)屬性質(zhì)
   B、雙方界址協(xié)定書
   C、宗地的使用期限
   D、宗地四至
   E、界址種類、界址線類別及位置   
   答案：ACDE
   解析：地籍調(diào)查表上需要填寫的內(nèi)容有：①土地使用者名稱和性質(zhì);②上級(jí)主管部門;③土地坐落；④法定代表人或戶主；⑤土地權(quán)屬性質(zhì)；⑥預(yù)編地籍號(hào)、地籍號(hào)；⑦所在圖幅號(hào)；⑧宗地四至；⑨批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途、使用期限；⑩共有使用權(quán)情況；說(shuō)明；界址種類、界址線類別及位置；界址調(diào)查員姓名；指界人簽章；權(quán)屬調(diào)查員記事及調(diào)查員意見；地籍勘丈記事；地籍調(diào)查結(jié)果審核意見等
   【單選題】
   10.每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)時(shí)，若兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可以在界址點(diǎn)編號(hào)前加上（）來(lái)區(qū)別。
   A、圖幅號(hào)
   B、文字說(shuō)明
   C、宗地號(hào)
   D、界址線編號(hào)   
   答案：C
   解析：如果調(diào)查區(qū)內(nèi)，無(wú)近期的大比例尺地形圖或其他能清楚地反映宗地之間關(guān)系的圖件，可按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)。界址點(diǎn)按宗地編號(hào)法編號(hào)時(shí)，兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可以在界址點(diǎn)編號(hào)前加上宗地號(hào)區(qū)別。
   【單選題】
   11.我國(guó)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級(jí)劃分的區(qū)域是（）。
   A、街道
   B、宗地
   C、街坊
   D、地塊   
   答案：A
   解析：街道是行政區(qū)內(nèi)行政界線、主干道路、河溝等現(xiàn)狀地物封閉的地塊，是城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級(jí)劃分的區(qū)域。劃分時(shí)應(yīng)盡量與城鎮(zhèn)行政管理的街道界線一致，即利用街道辦事處的管轄界線作為地籍調(diào)查的街道界線。在準(zhǔn)備好的初始地籍調(diào)查工作用圖上，勾繪出劃分街道的界線，再根據(jù)劃分的街道，進(jìn)行街坊的劃分。
   【多選題】
   12.除利用界址點(diǎn)解析坐標(biāo)外，（）也常常作為依據(jù)來(lái)恢復(fù)界址點(diǎn)或解決權(quán)屬糾紛。
   A、權(quán)屬糾紛雙方的證明文件
   B、界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近重要地物之間距離數(shù)據(jù)
   C、地籍圖
   D、界址點(diǎn)的幾何條件
   E、地籍測(cè)量工作底圖   
   答案：BD
   解析：在恢復(fù)界址點(diǎn)或解決權(quán)屬糾紛時(shí)，除利用界址點(diǎn)解析坐標(biāo)外，還常常利用界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近重要地物之間距離數(shù)據(jù)、界址點(diǎn)的幾何條件作為依據(jù)。界址點(diǎn)的幾何條件是指能確定界址點(diǎn)位置、界址線走向的直角和平角等條件。
   【單選題】
   13.大型工程用地，例如水庫(kù)庫(kù)區(qū)、大型線狀工程等的土地勘測(cè)定界可以采用（）作為工作底圖。
   A、專題地圖
   B、行政區(qū)劃圖
   C、宗地圖
   D、航片與地形圖相結(jié)合   
   答案：D
      【單選題】
   14.初始地籍調(diào)查成果評(píng)定時(shí)，控制測(cè)量中的良等品其三角形閉合差必須小于限差的（）。
   A、1/3
   B、1/2
   C、3/4
   D、4/5   
   答案：C
   解析：初始地籍調(diào)查成果評(píng)定時(shí)，良等品評(píng)定條件要求：三角形閉合差小于限差的3/4，極條件自由項(xiàng)小于限差的4/5，導(dǎo)線測(cè)量的條件自由項(xiàng)均小于限差的4/5，且其余各項(xiàng)誤差均符合限差要求。
   【單選題】
   15.關(guān)于縣級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查，下列說(shuō)法不正確的是（）。
   A、調(diào)查準(zhǔn)備工作做得越細(xì)、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越高
   B、調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一
   C、縣級(jí)調(diào)查成果經(jīng)過(guò)自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時(shí)，調(diào)查成果將被確認(rèn)
   D、調(diào)查準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備和儀器設(shè)備準(zhǔn)備   
   答案：C
   解析：調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一。縣級(jí)調(diào)查成果在經(jīng)過(guò)自檢、省級(jí)國(guó)土資源管理部門組織的預(yù)檢和驗(yàn)收、國(guó)土資源部組織的遙感影像庫(kù)與數(shù)據(jù)庫(kù)一致性全面核查，當(dāng)符合調(diào)查規(guī)程要求時(shí)，調(diào)查成果將被確認(rèn)。該調(diào)查成果將作為市(地)級(jí)、省級(jí)、全國(guó)匯總的，及國(guó)家級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的基礎(chǔ)。

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