為各位小伙伴帶來(lái)了不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬試題及答案，包含眾多知識(shí)點(diǎn)試題和題型，非常適合考前練習(xí)，來(lái)具體看下吧。
【單選題】
1.初始地籍調(diào)查成果評(píng)定采用（）。
A、三檢一驗(yàn)制
B、三級(jí)驗(yàn)收制
C、一驗(yàn)評(píng)定制
D、檢驗(yàn)平均制
答案：C
解析：初始地籍調(diào)查成果評(píng)定采用一驗(yàn)評(píng)定制。被驗(yàn)收單位如有異議，可向上一級(jí)土地管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。上一級(jí)土地管理部門(mén)的復(fù)驗(yàn)(一般只對(duì)驗(yàn)收程序、方式進(jìn)行審核，也可重新驗(yàn)收)和評(píng)定為最終評(píng)定結(jié)果。
【單選題】
2.單位使用的土地，必須由（）出席指界，并出具相應(yīng)的身份證明書(shū)及本人身份證明。
A、法定代理人
B、法定代表人
C、單位管理層代表
D、土地管理部門(mén)
答案：B
解析：沒(méi)有試題分析
【單選題】
3.每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)時(shí)，若兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可以在界址點(diǎn)編號(hào)前加上（）來(lái)區(qū)別。
A、圖幅號(hào)
B、文字說(shuō)明
C、宗地號(hào)
D、界址線編號(hào)
答案：C
解析：如果調(diào)查區(qū)內(nèi)，無(wú)近期的大比例尺地形圖或其他能清楚地反映宗地之間關(guān)系的圖件，可按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)。界址點(diǎn)按宗地編號(hào)法編號(hào)時(shí)，兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可以在界址點(diǎn)編號(hào)前加上宗地號(hào)區(qū)別。
【單選題】
4.下列各項(xiàng)不屬于全球定位系統(tǒng)(GPS)所具有的優(yōu)勢(shì)的是（）。
A、精度高
B、費(fèi)用省
C、速度快
D、操作復(fù)雜
答案：D
解析：GPS定位技術(shù)以其精度高、速度快、費(fèi)用省、操作簡(jiǎn)便等優(yōu)良特性被廣泛應(yīng)用于地籍控制測(cè)量中。
【多選題】
5.數(shù)據(jù)進(jìn)入地籍管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)前要對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)體內(nèi)容作（）方面的檢查。
A、分層的完整性
B、每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性
C、數(shù)據(jù)安全性
D、每個(gè)記錄項(xiàng)內(nèi)容的合理性和齊備性
E、拓?fù)潢P(guān)系
答案：ABDE
解析：數(shù)據(jù)進(jìn)入地籍管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)前數(shù)據(jù)庫(kù)體內(nèi)容檢查主要包括：①分層的完整性檢查；②每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性檢查；③每個(gè)記錄項(xiàng)內(nèi)容的合理性和齊備性檢查；④拓?fù)潢P(guān)系檢查。
【單選題】
6.農(nóng)村土地地類(lèi)調(diào)查的依據(jù)是（）。
A、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
B、《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》
C、《地籍調(diào)查規(guī)程》
D、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》
答案：B
解析：《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村土地地類(lèi)調(diào)查的依據(jù)。農(nóng)村土地調(diào)查中，由于調(diào)查比例尺所限，城鎮(zhèn)等建設(shè)用地內(nèi)部調(diào)查將無(wú)法全面使用《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》標(biāo)準(zhǔn)。因此，為了適應(yīng)農(nóng)村土地調(diào)查需要，可以將《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》有關(guān)建設(shè)用地進(jìn)行歸并。
【單選題】
7.下列各項(xiàng)不屬于農(nóng)民集體所有的土地是（）。
A、農(nóng)民宅基地
B、京滬高鐵所占用的土地
C、“村村通”的道路建設(shè)
D、自留地、自留山
答案：B
解析：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。京滬高鐵所占用的土地是由國(guó)家通過(guò)征收后得到的，屬于國(guó)有土地。
【多選題】
8.相對(duì)于二層體系結(jié)構(gòu)(Client/Server構(gòu)架)，地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的（）構(gòu)成。
A、用戶層
B、表示層
C、業(yè)務(wù)層
D、數(shù)據(jù)層
E、物理層
答案：BCD
解析：地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的表示層、業(yè)務(wù)層和數(shù)據(jù)層構(gòu)成。表示層向客戶提供數(shù)據(jù)，業(yè)務(wù)層實(shí)施業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)規(guī)則，數(shù)據(jù)層定義數(shù)據(jù)訪問(wèn)標(biāo)準(zhǔn)。
【單選題】
9.遵循土地構(gòu)成要素的自然規(guī)律，最佳、最有效地挖掘土地生產(chǎn)力。土地綜合分類(lèi)的主要形式是（）。
A、土地自然分類(lèi)
B、土地規(guī)劃分類(lèi)
C、土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分類(lèi)
D、土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)
答案：D
解析：土地綜合分類(lèi)系統(tǒng)主要依據(jù)土地的自然特性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性、管理特性及其他因素對(duì)土地進(jìn)行綜合分類(lèi)。土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)是土地綜合分類(lèi)的主要形式。一般按土地的覆蓋特征、利用方式、用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、利用效果等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類(lèi)。
【多選題】
10.采用數(shù)字法測(cè)繪地籍圖時(shí)，要進(jìn)行地物編碼，應(yīng)遵循的原則包括（）。
A、普通適用
B、簡(jiǎn)潔明了
C、實(shí)用
D、便于計(jì)算機(jī)處理
E、符合國(guó)標(biāo)圖式分類(lèi)
答案：BCDE
解析：采用數(shù)字法測(cè)繪地籍圖時(shí)，為了區(qū)分不同的地物，必須進(jìn)行地物編碼。地物編碼應(yīng)遵循惟一、簡(jiǎn)潔明了、實(shí)用、便于計(jì)算機(jī)處理、符合國(guó)標(biāo)圖式分類(lèi)的原則。
【多選題】
11.下列各項(xiàng)屬于產(chǎn)權(quán)地籍主要內(nèi)容的有（）。
A、精確的界址點(diǎn)位置
B、準(zhǔn)確的土地面積
C、土地等級(jí)
D、土地界線
E、土壤肥力狀況
答案：ABD
解析：產(chǎn)權(quán)地籍是國(guó)家為維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)利、鼓勵(lì)土地交易、防止土地投機(jī)和保護(hù)土地買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記的簿冊(cè)。產(chǎn)權(quán)地籍的主要內(nèi)容是土地界線和界址點(diǎn)的精確位置、土地的準(zhǔn)確面積等。
【單選題】
12.土地證書(shū)中的附圖是（）。
A、權(quán)屬界線圖
B、宗地草圖
C、宗地圖
D、土地利用現(xiàn)狀圖
答案：C
解析：宗地圖是土地證書(shū)的附圖，從農(nóng)村地籍圖上蒙繪或復(fù)制，宗地過(guò)大或過(guò)小時(shí)可調(diào)整比例尺繪制。
【單選題】
13.關(guān)于縣級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查，下列說(shuō)法不正確的是（）。
A、調(diào)查準(zhǔn)備工作做得越細(xì)、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越高
B、調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一
C、縣級(jí)調(diào)查成果經(jīng)過(guò)自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時(shí)，調(diào)查成果將被確認(rèn)
D、調(diào)查準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備和儀器設(shè)備準(zhǔn)備
答案：C
解析：調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一?？h級(jí)調(diào)查成果在經(jīng)過(guò)自檢、省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)組織的預(yù)檢和驗(yàn)收、國(guó)土資源部組織的遙感影像庫(kù)與數(shù)據(jù)庫(kù)一致性全面核查，當(dāng)符合調(diào)查規(guī)程要求時(shí)，調(diào)查成果將被確認(rèn)。該調(diào)查成果將作為市(地)級(jí)、省級(jí)、全國(guó)匯總的，及國(guó)家級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的基礎(chǔ)。
【單選題】
14.界址未發(fā)生變化，宗地不需到實(shí)地進(jìn)行變更調(diào)查時(shí)，不需重新繪制（）。
A、地籍圖
B、宗地圖
C、變更地籍圖
D、宗地草圖
答案：D
解析：界址未發(fā)生變化宗地不需到實(shí)地進(jìn)行變更調(diào)查時(shí)，不重新繪制宗地草圖，在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)修改原宗地草圖，并在修改處加蓋“變更”字樣的印章。
【單選題】
15.單線線狀地物的圖上寬度小于（）mm。
A、1
B、2
C、5
D、10
答案：B
解析：線狀地物寬度大于等于圖上2mm的，按圖斑調(diào)查。線狀地物寬度小于圖上2mm的，調(diào)繪中心線，用單線符號(hào)表示，稱(chēng)為單線線狀地物。
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